【名称】长城寰宇科创智谷（长城阙）

【产权】工业工地，50年产权，手续齐全，无税收要求

【概况】位于北部科学城核心区位，项目储备用地800亩，先期规划262亩，一期建设51.5亩，用地性质为一类工业用地。容积率2.0，一期开发用地51.15亩，总建筑面积68979.27㎡，共建设产品11栋招商136套房。充分满足企业轻生产、研发、展示、仓储、中式等各项要求，为企业快速发展保驾护航。

【面积】330㎡-1860㎡工业平层

【户型】

企业复式

【1#、2#、3#】楼栋共6层，单户为335平米，一梯一户， 一层层高6.6m、二层三层层高4.8m，四层-五层层高6.3m，六层6.1m，总建筑高度35.95m。

【4#、5#、6#、8#、9#】楼栋共6层，单户为395平米，一梯一户，一层层高6.6m、二层三层层高4.8m，四层-五层层高6.3m，六层6.1m总建筑高度35.95m。

【10#】楼栋共5层，单户为355平米，一梯一户，一层层高7.2m、四层-五层层高6.9m.总建筑高度35.95m。

7#厂房共9层，地上建筑面积9482平米，一层层高5.1、二层-九层层高3.6m.总建筑高度35.95m。

【11#】楼栋共6层，地上建筑面积12163平米，一层层高6.6m，二层三层层高4.8m，四层-五层层高6.3m，六层6.1m.总建筑高度35.95m。

【产权】独立产权，手续齐全

【区位】廊坊市三河市燕郊经济开发区迎宾北路678号长城重型机械制造有限公司

【层高】一层层高6.6m-7.2m、二层三层层高4.8m，四层-五层层高6.3m，六层6.1m

【交通】项目周边已形成“四横两纵双轨”体系，其中

四横：京平、京秦、通燕及徐尹路四条快速进京通道；

两纵：项目紧邻迎宾路、燕顺路纵向贯穿燕郊可迅速与北京接驳；

双轨：京唐城际已建成通车，燕郊作为出京首站，半小时直达北京站；项目紧邻地铁22号线潮白大街站（在建），预计2025年建成通车，燕郊至北京中心城区最短时间缩为32分钟。未来将实现与北京地铁6、10、14、17号线等多条线路无缝换乘。

首都机场：距离项目20公里，驱车20分钟。

北京国贸：距离项目35公里，驱车35分钟。

北京城市副中心：距离项目15公里，驱车15分钟。

北京望京：距离项目30公里，驱车30分钟。